Gîte Gîte du Pech de Monfabès - 5810

Staying above Villeneuve-sur-Lot, a 20-minute drive to Agen and a 45-minute drive to Bergerac, you'll appreciate the easy access to amenities and services all around Villeneuve. A beautiful view from the 40 m2 terrace of Gîte Monfabes which also features a private swimming pool, a nice fenced 2500 m2 garden planted with trees, garden furniture, plancha grill, deck chairs, and some equipment for you to enjoy leisure activities. On the ground level, the house features 3 bedrooms (2 beds 140 and 2 beds 90), an independent toilet, bathroom (tub and shower). A 55 m2 spacious, bright and modern living room with access from each opposite sides onto two terraces: on the south side, view over the town and on the north side, the terrace is under the shade of the fruitless mulberry trees so that you can fully enjoy staying outdoors. The place is very well-equipped: TV, internet, pod coffee machine, dish washer, oven, washing machine, freezer, induction hob, microwave oven. Downstairs, there is a large 37 m2 master bedroom with an independent lounge with TV, bed 160 and adjoining shower room with step-in tiled shower. A separate toilet and a small exercise room (weight benches) also on this lower level. Nearby, you'll find all amenities and services, restaurants, markets, sporting and cultural activities and also villages and markets in Pujols, Monflanquin, Villeréal, Penne d'Agenais, Tournon d'Agenais, Gavaudun, Villeneneuve-sur-Lot,… Boat rides down the river Lot (electric boats, canoes, kayaks), hiking and cycling on Voie Verte, fishing, horse riding, swimming lakes, A 40-minute drive to Park Walibi and Aqualand.

Situé sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot, à 20 minutes d'AGEN et 45 minutes de BERGERAC, vous pourrez profiter de tous les services et commodités du Grand Villeneuvois. Le gite Pech de Monfabès propose une vue magnifique, depuis sa terrasse de 40m2, d'une piscine privée, d'un jardin joliment arboré, entièrement clos de 2500m2, salon de jardin, plancha, transats et quelques équipements de loisir.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 3 chambres (1 lit en 160, 1 lit en 140 et 2 lits en 90), 1 WC indépendant, salle de bain (douche et baignoire). Une pièce de vie de 55m2, moderne, spacieuse, lumineuse et traversante, donne accès à deux terrasses, l'une située plein sud avec vue dominante sur la ville et l'autre au nord sous les muriers platanes permettant de profiter au maximum des extérieurs. Ensemble très bien équipé : TV, internet, cafetière à capsules, lave-vaisselle, four, lave-linge, congélateur, plaque induction, four micro-onde. Le niveau inférieur propose une grande suite parentale de 37 m2 comprenant un salon indépendant avec TV, lit en 160 et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. Un WC indépendant et une petite salle de sport (bancs de musculation) complètent ce niveau.
A proximité de l'hébergement, vous trouverez tous les services, restaurants, commodités, marchés, activités sportives et culturelles mais aussi les Villages médiévaux et bastides de Pujols, Monflanquin, Villeréal, Penne d'Agenais, Tournon d'Agenais, Gavaudun, Villeneuves sur lot ... Balades sur le Lot (bateaux électriques, canoës, kayaks), randonnées, voie verte pour le vélo, pêche, équitation, Lacs et Centre Aquatique pour baignade, Parc Walibi et Aqualand à 45 minutes.