la Paillade

Charming residence located near Dordogne (Eymet at 9 km and Bergerac at 33 km) in Pays de Dropt, right outside Miramont de Guyenne (shopping and services at 1 km). Semi-detached gite with private access on a 5 ha wooded land: kitchen, lounge, dining room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room and 2 WC. Terrace, covered pergola. Fenced and private swimming pool secured with an alarm system, open from May to September. Sheets included. Thermal baths and thalassotherapy at 45 km. Close to vineyards of Bergerac, Pécharmant, Monbazillac and Saint Emilion. Motorway exits: A10: Bergerac - A62: Marmande (+ road D933). Road RN21: Périgueux, Bergerac (+ D933). Railway station: Marmande (25 km). Bergerac airport at 33 km.

Suite à la crise du covid-19 exceptionnelle, sachez que nous pensons à vous. Nous profitons du confinement pour préparer notre gite avec le plus grand soin, ainsi que les extérieurs afin que vous vous sentiez le plus en sécurité possible. Vous prévoyez vos vacances dans le Lot et Garonne, particulièrement le pays de Duras et de Guyenne et vous avez raison! C'est un territoire fabuleux où retrouvailles, rencontres, partage et convivialité se conjuguent au pluriel mais sans promiscuité et sur-fréquentation. Vous profiterez sereinement de nos espaces naturels préservés de notre maison de charme, mitoyenne sur une aile, proche de la Dordogne (Eymet à 9km et Bergerac à 33km), dans le Pays du Dropt, à la sortie de Miramont de Guyenne (services et commerces à 1km),entre Bordeaux ,Toulouse et Bergerac, Marmande, demeure de charme, mitoyenne sur une aile,avec accès privatif pour le gîte, au milieu de 5 ha boisés : cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres (1x160, 2x140, 3x90, berceau, lit parapluie sur demande), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. Terrasse pergola couverte. Piscine privative clôturée, avec alarme, ouverte d'avril à octobre, dim (10m x 5m, prof: 1 à 2,20 m).Draps inclus de juin à septembre. Internet wifi. Thermes et thalassothérapie à45 km. A proximité des vins de Duras, Bergerac, Pécharmant, Monbazillac, St Emilion et Pomerol. Visite des bastides Monpazier, d'Issigeac, d'Eymet, de Villeréal et de Monflanquin. Châteaux de Bonaguil, de Biron, de Duras et de Monbazillac. Sorties route et autoroutes : - A10 : Bergerac - A62: Marmande (+D933) - RN21 Périgueux, Bergerac (+D933). Gare SNCF : Marmande (23 km). Aéroport de Bergerac à 35 min et 1h30 de Bordeaux. Golf à 9km à Tombeboeuf et Golf château les Vigiers à Monestier à 25 min. Chauffage payant d'octobre à avril (selon météo). Gîte modulable en 4-5 personnes de septembre à juin (n°958002). Taxe de séjour à régler. Draps, linge de maison et linge de toilette inclus. Accès internet WIFI gratuit.