Gîte Domaine de L'Avance - 996001

Located in a village, in the heart of forest Landes, this former detached farmhouse, restoredwith exposed stones and timber frames made from the property oaks, is a perfect spot for a family holiday. Outbuildings (tobacco drying shed, sheepfold, shed and sharecropper house) also on the property. Tranquillity is guaranteed. Interior design is a mix of authenticity and all-mod cons. A 2-storey house featuring on the ground floor an equipped kitchen, a sitting-dining room, a lounge, a bedroom (bed 140) with private shower room, shared WC with a washbasin. Upstairs, 3 bedrooms (2x140 and 1x160), a shared shower room, separate WC, bedroom 4 features a private bathroom (shower, bathtub and WC). Outdoors, large covered terrace with garden furniture, dining table, BBQ. Laundry room with washing machine, tumble dryer, washbasin and shower. Fenced 8 ha property. Garden planted with trees with a pond. Tourist tax is collected on site: € 0.63 per day & per person. Pets welcome for a fee: € 250 deposit, € 40 end of stay cleaning (on request) and daily € 25 per pet.

Au cœur de la forêt landaise, découvrez le charme authentique du Domaine de L'Avance. Nichée dans un paisible village, cette ancienne ferme indépendante, entièrement restaurée avec ses pierres d'origine et sa magnifique charpente en chêne, vous accueille dans un cadre naturel préservé. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, elle offre calme, espace et authenticité. La propriété a conservé tout son caractère grâce à ses dépendances typiques : ancien séchoir à tabac, séchoir à bois, étable et maison du métayer, témoins du patrimoine local. Implantée sur un terrain clos de 4 hectares, elle bénéficie d'un jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, propice à la détente. À l'intérieur, le Domaine de L'Avance marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour avec salle à manger, un salon convivial, une chambre avec un lit double (140 cm) disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit : l'une équipée d'un lit double (160 cm) avec salle de bains privative comprenant une douche, une baignoire et un WC. et l'autre de deux lits simples (90 cm). Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse couverte invite à partager de bons moments autour du salon de jardin, de la table de repas, du barbecue ou de la plancha. Terrasse ombragée sous une grange de 60m². Les équipements de loisirs — baby-foot, table de ping-pong et filet de badminton — feront le bonheur des petits comme des grands. Une buanderie indépendante avec lave-linge, douche et WC est également à votre disposition. La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi. À proximité, profitez de la baignade au lac sauvage de La Lagüe, situé à seulement 4 km, ainsi que des équipements sportifs du village (courts de tennis et terrain de rugby) accessibles à 500 mètres. À seulement 20 km de Durance, Casteljaloux est l'une des destinations incontournables du sud-ouest du Lot-et-Garonne. Entre patrimoine, bien-être et loisirs de pleine nature, cette charmante cité gasconne constitue une excellente idée de sortie à la journée pendant votre séjour : thermes, golf 18 trous, lac de baignade de Clarens avec activités : paddle, pédalo, kayak, structures gonflables, aire de jeux, parcours de santé et sentiers de promenade en forêt, casino. À seulement 20 km de Durance, Nérac est l'une des plus belles villes du Pays d'Albret. Ancienne cité royale d'Henri IV, elle séduit par son patrimoine historique, ses quais animés et son art de vivre typiquement gascon : en bord de rivière, le parc de la Garenne est un lieu incontournable, laissez-vous tenter par une promenade en bateau sur la Baïse