L'Atelier du Palou

New, expected to open on 1st July 2017. Located in the heart of southwest France, between Bordeaux and Agen, near Bordeaux and Marmandais vineyards, come for a stay in this former traditional shop entirely converted into an independent 75 m2 gite with a view over the countryside and surrounding villages. Set on a half-fenced 500 m2 land with an entirely private swimming pool (6,4 m x 3m), secured with an alarm system, open from April to September. This shop has been renovated by the owner in an industrial style with briquettes on the walls and can accommodate up to 5 people. It opens onto the outside owing to its bay windows. It features a 35 m2 living room with equipped kitchen opening onto a lounge area and relaxing sitting room with wood stove. 2 bedrooms (1 bed 160, 1 bed 140, 1 bed 90), each with a private shower room, separate toilet. You'll enjoy 2 furnished terraces, one is covered and features garden furniture and BBQ. Parking area. Household linen included and beds ready made up. End of stay cleaning available on request. Internet. Vineyard Domaine Elian Da Ros at 3km and Cocumont at 4 km. On site: hiking path leaving from the gite, dovecote with aviary (hunting possible, 2 fire stands: goshawks, thrushes, larks, important migration passage, during the season 200 € per hunter and week), henhouse, small fishing pond on the property… Many leisure activities: light and sound show "Gens de Garonne", cycling and strolling alongside the canal, "Festivino" and hamlet party in August… The owner, a skilled mason, lives nearby. Tourist tax is collected on site. Pets welcome on request. Firewood is free of charge. Electricity is billed as per meter reading

Nouveauté, ouverture le 01er juillet 2017. Situé au cœur du Sud-Ouest, entre Bordeaux et Agen, près des vignobles marmandais et bordelais, venez séjourner dans cet ancien atelier artisanal totalement transformé en un gîte indépendant de 75m². Vous offrant une vue sur la campagne et les villages voisins, il est situé sur un terrain en partie clos de 500m² avec piscine entièrement privative de 6.4mx3m, sécurisée par alarme, ouverte d'avril à septembre. Cet atelier rénové par le propriétaire dans un esprit industriel, briquette au mûr, pour 5 personnes dispose d'une ouverture sur l'extérieur avec ses baies vitrées de style verrière. Il se compose d'une pièce à vivre de 35m² avec cuisine équipée ouverte sur espace séjour et salon détente avec poêle à bois. 2 chambres (1 lit en 160, 1 lit en 140, 1 lit en 90), chacune équipée d'une salle d'eau privative, et wc, séparé. Vous profiterez des 2 terrasses aménagées dont une couverte avec salon de jardin et barbecue. Parking. Linge de maison et lits faits inclus. Ménage en fin de séjour à la demande. Internet. Cave du Domaine Elian Da Ros à 3kms et cave de Cocumont à 4kms. Sur place : au départ du gîte, chemin de randonnée, palombes avec volière (possibilité de chasse, 2 postes de tir au vol palombes, grives, alouettes sur gros couloir migratoire,en saison 200€ par chasseur par semaine), poulailler, petit étang de pêche sur la propriété.... Nombreuses activités : Gens de Garonne, balades à vélo ou à pied au bord du canal, Festivino et fête du hameau en août.... Propriétaire, artisan maçon à proximité. Taxe de séjour à régler sur place. Animaux sur demande. Bois de chauffage offert. Consommation électrique sur relevé de compteur