Gîte Le jardin d'Eden - 4710

New in 2019. Located in a housing development at 300m from amusement park Walibi and Aqualand and at 5 minutes from Agen, this 90 m2 one-storey house, is comfortable and close to everything. The owner, Pascal, lives with his son in an attached apartment, you'll share with him when he's on site the above ground swimming pool. You'll enjoy the terrace with a folding arm awning opening onto a beautiful landscaped garden planted with trees, plants, flowers, perennials and aromatic plants that Pascal enjoys taking care of. The 300 m2 land is entirely fenced with a swing, outdoors games for children, garden furniture, BBQ and deck chairs. A modern interior with an equipped kitchen (microwave oven, small oven, fridge, sink, 4-bruner induction hob and hood...), sitting room with sideboard, table and 6 chairs, lounge with sofa and flat-screen TV, 3 bedrooms (1 bed 140, 1 bed 160, 2 bunk beds, 1 cot), a bathroom with vanity and washbasins and separate toilet. Large plate-glass window opening onto the 45 m2 covered terrace with garden furniture, plancha grill and BBQ. The house is a perfect starting point for bike rides or a discovery of the capital of Lot-et-Garonne and its surrounding. Inflatable above ground pool shared with the owners (4x2,5 with ladder). Parking space in front of the house. Tourist tax is collected.

Située à 300 mètres du parc WALYGATOR et AQUALAND et à 5 minutes d'AGEN, cette maison de lotissement de 90m² de plain-pied, vous offre confort et proximité pour votre séjour. Pascal, le propriétaire occupe un appartement mitoyen de la maison avec son fils, vous partagerez la piscine hors sol avec lui lorsqu'il sera présent. Vous bénéficiez d'une terrasse ombragée par un grand store banne ouverte sur un magnifique jardin paysagé où se mêlent les arbres, plantes, fleurs, vivaces, aromatiques dont Pascal a plaisir à prendre soin. Le terrain de 300m² entièrement clos dispose d'une balançoire, de jeux extérieurs enfants, d' un salon de jardin, barbecue plancha et transats. L'intérieur moderne dispose d'une cuisine équipé (four, micro-ondes, réfrigérateur, évier, plaque 4 feux induction et hotte aspirante, lave vaisselle, lave linge ...), séjour avec buffet, table et 6 chaises, salon avec canapé et TV écran plat. 3 chambres (1 lit en 140, 1 lit en 160, 2 lits superposés + 1 lit en 90, 1 lit parapluie si besoin) une salle d'eau avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé. Plancher chauffant ou rafraichissant (climatisation par le sol). Grande baie vitrée qui mène sur une terrasse de 45m²avec salon de jardin. Ce gîte est idéal pour des balades en vélo et pour découvrir la capitale du Lot-et-Garonne et ses environs. . Piscine autoportante hors sol commune avec les propriétaires (4x2 accès par échelle). Place de parking devant la maison. Taxe de séjour à régler. Accès wifi par la fibre.